Mullins groeide op yn Halifax, mar brocht it grutste part fan syn libben troch yn Montreal.Foar de pandemy betocht se werom te ferhúzjen nei Nova Scotia.Mar tsjin 'e tiid dat se serieus nei wenning begon te sykjen, wiene hûsprizen omheech gien oant it punt wêr't se in tradisjoneel iengezinshûs net betelje koe.
"Ik haw noait sels tocht oer it bouwen fan in lyts hûs [foar]," sei se."Mar it is in opsje dy't ik kin betelje."
Mullins die wat ûndersyk en kocht in lyts hûs yn Hubbards, westlik fan Halifax, foar $ 180.000."Ik sil jo fertelle, it wie wierskynlik de bêste kar dy't ik ea yn myn libben makke haw."
As húsfestingkosten trochgean te ferheegjen yn Nova Scotia, hoopje amtners en tsjinstferlieners dat lytse huzen diel fan 'e oplossing kinne wêze.De gemeenten fan Halifax hawwe koartlyn stimd foar it eliminearjen fan minimale ienfamyljehûsgrutte en it ferwiderjen fan beheiningen op skipkonteners en mobile wenten.
Dit makket diel út fan in ferskowing wêrby't guon wolle dat wenningbou komt yn it tempo en de skaal dy't nedich binne, wylst de befolking fan 'e provinsje trochgroeit.
Yn Nova Scotia is de pyk yn prizen oan it begjin fan 'e pandemy ôfflakke, mar de fraach is grutter as it oanbod.
Atlantyske Kanada registrearre it lân syn heechste jierlikse hier wearde groei yn desimber, mei mediaan hieren foar doel-boud apparteminten en hierwenten omheech 31,8%.Underwilens binne huzenprizen yn Halifax en Dartmouth ynsteld om 8% jier-op-jier yn 2022 te ferheegjen.
"Mei de pandemy en ynflaasje, en it oanhâldende ûnbalâns tusken it oantal minsken dat nei [Halifax] ferhuzet en it oantal ienheden dat wy produsearje, falle wy hieltyd fierder efter yn termen fan beskikbere oanbod," sei Kevin Hooper, Manager, Partner Feriene Way Halifax Relaasjes en Mienskip Untjouwing.
Hooper sei dat de situaasje "glês" wie, om't mear en mear minsken hielendal neat hiene om te gean.
As dit trajekt trochgiet, sei Hooper dat minsken moatte bewegen bûten tradisjonele húsfesting dy't rjochtet op yndividuele wenten en ynstee stimulearje de bou fan kompakte wenten, ynklusyf microhomes, mobile wenten en skipfeart container wenten.
"Om in lyts hûs te bouwen, fansels, ien ienheid tagelyk, mar op it stuit hawwe wy ienheden nedich, dus d'r is in argumint net allinich yn termen fan kosten, mar ek yn termen fan 'e tiid en easken dy't it soe nimme om it te foltôgjen .”
It stimulearjen fan mear lytse ûntjouwings kinne yndividuele famyljes tastean om as ûntwikkelders op te treden, sei Hooper, ynklusyf foar âldere bern dy't muoite hawwe om wenning te finen as senioaren dy't stipe nedich binne.
"Ik tink gewoan dat wy ús geast wirklik moatte iepenje en sjen hoe't dit echt jildt foar wenningbou en mienskipsbou."
Kate Greene, direkteur fan regionale en gemeentlike planning by HRM, sei dat amendeminten oan 'e statuten fan' e provinsje kinne útwreidzje kânsen foar besteande húsfesting flugger dan it bouwen fan in nij foarstel.
"Wy binne echt rjochte op wat wy neame it berikken fan matige tichtheid," sei Green.“De measte stêden yn Kanada besteane út grutte wenwiken.Dat wolle wy dus echt feroarje en it lân effisjinter brûke.”
Twa resinte HR-bylaw amendeminten binne ûntworpen om dizze ferskowing te stimulearjen, sei Green.Ien dêrfan is om yn alle wenkompleksen gear te wenjen, ynklusyf keamerwenningen en húsfesting foar âlderein.
De statuten waarden ek wizige om grutte grinzen te ferwiderjen foar de acht regio's dy't minimale grutte easken hiene.Se hawwe ek de regels feroare sadat mobile wenten, ynklusyf lytse wenten, wurde beskôge as iengesinnewenten, wêrtroch't se op mear lokaasjes pleatst wurde kinne.It ferbod op it brûken fan skipkonteners as fakânsjeapparteminten is ek opheft.
HRM naam earder stappen om lytse ûntjouwings yn 2020 te stimulearjen doe't it de regels feroare om eftertún en net-essensjele apparteminten ta te stean.Sûnt dy tiid hat de stêd 371 boufergunningen ôfjûn foar sokke foarsjennings.
Mei in projizearre befolking fan mear dan 1 miljoen yn it Greater Halifax-gebiet yn 2050, giet it allegear oer it oplossen fan dit probleem.
"Wy sille moatte bliuwe sjen hoe't wy ferskate wenningopsjes en nije wenfoarmen yn 'e regio meitsje."
De fraach nei wenningbou naam nei de Twadde Wrâldoarloch dramatysk ta, mar troch de Grutte Depresje en de oarloch waard der yn tsien jier net folle húsfesting boud.
As antwurd hat de Canadian Mortgage and Housing Corporation hûnderttûzenen 900 fjouwerkante foet wenplakken fan ien en in heal ferhaal ûntworpen en boud, bekend as "Victory Homes" yn mienskippen yn it heule lân.
Nei ferrin fan tiid waard it hûs grutter.It gemiddelde hûs boud hjoed is 2.200 fjouwerkante foet.As stêden sykje om mear minsken op besteande grûn te ûnderkommen, kin krimp it antwurd wêze, sei Green.
"[Tiny houses] binne minder easken op it lân.Se binne lytser, sadat jo mear ienheden kinne bouwe op in bepaald stik lân dan in grut ienige famyljehûs.Sa skept it mear kânsen, "sei Greene.
Roger Gallant, in lytse PEI-ûntwikkelder dy't ferkeapet oan kliïnten yn it hiele lân, ynklusyf Nova Scotia, sjocht ek ferlet fan mear soarten húsfesting, en hy sjocht mear en mear belangstelling.
Gallant sei dat syn kliïnten faak wolle libje fan it net op it plattelân, hoewol it kin wurde omboud om te ferbinen mei it net en stedswetterfoarsjenning.
Hy seit dat hoewol lytse huzen net foar elkenien binne, en hy moediget potinsjele keapers oan om te sjen nei syn lytse huzen en ferstjoerkontenerhuzen om te sjen oft se goed binne foar har, se kinne guon minsken helpe foar wa't in gewoan hûs is. 't.net oankomst."Wy sille wat dingen moatte feroarje, om't net elkenien [in hûs] kin betelje," sei hy."Dus minsken sykje nei opsjes."
Sjoen hjoeddeistige húsfestingkosten makket Mullins har soargen oer de ynfloed op húshâldens.As se har mobile hûs net kocht hie, soe it foar har lestich wêze om no hier yn Halifax te beteljen, en hie se in protte jierren lyn dizze húsfestingskosten konfrontearre doe't se in skieden mem fan trije wie mei meardere banen, soe it ûnmooglik west hawwe ...
Ek al binne de kosten fan in mobile hûs omheech gien - itselde model dat se kocht wurdt no ferkocht foar sawat $ 100,000 mear - se seit dat it noch betelberder is dan in protte oare opsjes.
Wylst se nei in lytser hûs ferhuze, kaam se mei fermindering, sei se dat it it wurdich wie om ien te kiezen dy't past by har budzjet."Ik wist dat ik finansjeel noflik libje koe," sei se."geweldich."
Om trochtochte en respektfol dialooch oan te moedigjen, sille foar- en efternammen ferskine op elke yngong yn CBC/Radio-Canada Online Communities (útsein berne- en jeugdmienskippen).Aliassen wurde net mear tastien.
Troch it yntsjinjen fan in opmerking, geane jo akkoard dat CBC it rjocht hat om dy opmerking te reprodusearjen en te fersprieden, hielendal of foar in part, op elke manier dy't CBC kiest.Tink derom dat de CBC de mieningen net ûnderskriuwt yn 'e opmerkings.Reaksjes op dit ferhaal wurde moderearre yn oerienstimming mei ús ynstjoeringsrjochtlinen.Reaksjes binne wolkom by iepening.Wy behâlde it rjocht foar om opmerkings op elk momint út te skeakeljen.
De topprioriteit fan CBC is it meitsjen fan in webside dy't tagonklik is foar alle Kanadezen, ynklusyf dyjingen mei fisuele, gehoar, motoryske en kognitive beheiningen.
Post tiid: Jan-05-2023