Foardat ik ferline wike it stille, mar bemoedigjende nijs fan Olympia lêze - Hûsdemokraten ûntslein Rep Jerry Pollet (D-46, noardlik fan Seattle), in advokaat foar ienfamylje bestimmingsplannen, út syn posysje dy't tafersjoch hâldt op húsfestingbelied - tocht ik in resinsje fan ferskate oare resinte bytsje-bekende stikken fan nijs soe biede kontekst foar wêrom't dizze skynber lytse parlemintêre aksje yn de steat wetjouwer saken foar Seattle.
Earst, yn oktober, besleat de Washington State Advyskommisje oer Histoarysk Behâld in fersyk te jaan troch Wallingford-hûseigners om hûnderten Wallingford-huzen te listjen op it Nasjonaal Register fan Histoaryske Plakken;De National Park Service makke it dizze wike offisjeel.
Ferwachtsje dat "yn dit hûs" ynwenners fan Seattle hieltyd mear besykje "histoaryske" wiken te wapenjen as in helpmiddel om feroaringen yn pleatslik lângebrûksbelied tsjin te gean dat oars betelbere húsfesting en befolkingstichtens yn Seattle koe ferheegje.
Underwilens hat in oar rêstich bestimmingsbeslút de tsjinoerstelde rjochting nommen: Ferline moanne stimde de Seattle Landmarks Preservation Commission tsjin in "nondescript" (lykas Erica it hilarysk stelde) twa-ferhaal houten gebou op Capitol Hill.Dit beslút makket it paad foar de bou fan in nije betelbere wenning fan sân boulagen.
Jo kinne de polityk fan NIMBY Pollet klassifisearje as in âlderwetsk type loftspopulisme dat lokalisme (refleksûntwikkelingsskepsis keppele mei wurge berop op buert-"karakter") ferheft ta ûnderhâld fan iengesin.De striid foar ferdieling.
Spitigernôch befestigje dizze twa besluten tegearre de pervasiveness fan 'e ûnbalansearre stêdsplanningsfilosofy fan Seattle: kear op kear beheint Seattle de tichtheid fan hege gebouwen ta itselde gebiet, en draait nije wenningmooglikheden yn 'e grutte mearderheid fan stêden ôf - 75% - op it stuit ûntwurpen foar ien-famylje frijsteande huzen.Spitigernôch, befolkingstichtens op Capitol Hill is in urbanist Catch-22: Troch entûsjast tafoegjen fan nije apparteminten oan ien fan Seattle syn meast tichtbefolke gebieten, jo jouwe oerstallige ienfamylje stêd blokken iten om foar te kommen dat de mooglike skepping fan nije húsfesting herfoarming.Dat hâldt de status quo yn stân: de huzenprizen rinne omhoog.It Seattle-gebiet hat de djoerste hûsprizen yn it lân, mei in gemiddelde hier fan mear as $1.700 (mear dan $2.200 yn it Seattle-gebiet) en in gemiddelde ferkeappriis fan $810.000.
Net ferrassend seit King County dat wy de kommende 20 jier sawat 240.000 nije betelbere wenten moatte bouwe, of 12.000 nije wenningen per jier.Op it stuit binne wy fier fan dizze snelheid.Neffens de Seattle Housing Authority hat de stêd yn 'e ôfrûne twa jier gemiddeld sa'n 1.300 betelbere wenningen yn 't jier boud.
Fynsto dit artikel leuk?PubliCola wurdt folslein stipe troch lêzers lykas jo.Klik hjir om ien kear of moanliks lid te wurden en te helpen de duorsumens fan PubliCola te stypjen.
Gelokkich wurkje húsfestingadvokaaten om dizze trend te kearen.Tsjûge fan in lang efterstallige progressive omslach yn Olympia.Under de lieding fan in nije jonge lieder, demokraten yn 'e steat Hûs fan Offurdigen úteinlik fuorthelle Rep Jerry Pollet (D-46, noardlik fan Seattle) as foarsitter fan in kaai Hûs kommisje op pleatslik bestjoer earder dizze moanne.As wy hawwe rapportearre jierrenlang, Rep.. Paulette kear op kear brûkt syn posysje te annulearjen húsfesting rekkens.(Unferrassend dat The Urbanist Pollet ek beskuldige fan it ûndergraven fan húsfestingswetten.) It NIMBY-belied fan Pollet koe wurde klassifisearre as in âlderwetske fariant fan loftspopulisme dy't it lokalisme befoardere (skepsis oer refleksûntwikkeling en wurge fermaningen fan buertbewenners)."karakter")) yn 'e striid om it bestimmingsplan fan yndividuele gebouwen te behâlden.
Yn earste ynstânsje frustrearre dat Pollet wie downplaying stipe foar húsfesting wetjouwing, de House Demokratyske Caucus stimde ein novimber te beheinen de omfang fan Pollet syn kommisje, it pleatsen fan alle húsfesting saken ûnder de jurisdiksje fan de húsfesting Komitee, foarsitten troch Rep.. Strom Peterson (D-NY) (D -21, Everett) Unterstützt stêd planning wetjouwing.Ferline jier, bygelyks, Peterson co-sponsored Rep Jessica Bateman Bill HB 1782 (D-22, Olympia), dy't tastien de bou fan duplexes, triplexes, lichems en ATVs.It wie ien fan ferskate tichtheid rekkens Pollet holp deadzje ferline jier.
De beweging om húsfestingbelied te ferwiderjen fan 'e Pollet-kommisje waard oanfierd troch in nije generaasje demokraten dy't it sinjaal woene stjoere dat betelbere húsfesting (keppele oan befolkingstichtens) in topprioriteit soe wêze yn 2023.
Twa wiken letter - en nei alle gedachten wie har berjocht noch net klear - stimde de koukus om Pollet folslein te ferwiderjen as foarsitter fan 'e pleatslike regearingskommisje, troch de kontrôle oer te jaan oan Rep. Devine Dürr (D-1, Bothell), in oare fan dyjingen dy't ferlearen lêst.jier.
Om't har rekkens wierskynliker trochjaan yn 'e Peterson-kommisje dan ûnder it parochialisme fan Pollet, kinne wetjouwers foar húsfesting in soad needsaaklike nasjonale rjochting leverje oan' e mislearre pleatslike polityk fan Seattle.
De redaksje fan The Seattle Times echoed Pollet syn protektionistyske opfettings, publisearjen fan in redaksje ferline wike beklage in dramatyske feroaring yn liederskip, emulearre Pollet syn mantra fan "lokale kontrôle" troch te arguminten dat de húsfesting wetsfoarstel soe blokkearje lokale oerheden fan it akseptearjen fan betelbere húsfesting..It is net wier.De rekken, stipe troch urbanists lykas Rep.. Bateman, gewoan jout lokale jurisdiksjes de mooglikheid om te tastean multifamily wenningbou ûntwikkelings yn ien-famylje wenningbou gebieten, leaving de needsaak foar betelbere húsfesting oant lokale jurisdiksjes.
"As wy echt soarchje oer betelbere húsfesting," fertelde Rep. Bateman oan PubliCola, "litte wy begjinne troch guon basisfeiten te erkennen: ienfamylje bestimmingsplannen is 100 prosint drok en liedt ta gentrifikaasje."
Dizze status quo - net de geast fan takomstige ûntwikkeling - foarmet in hjoeddeistige bedriging foar betelberens fan húsfesting.Besteande belied, bygelyks, beheint net allinich it oanbod troch it ferbieden fan it grutste part fan it beskikbere lân fan Seattle foar ûntwikkeling fan mear famyljes, mar stimulearret ek sloop en de bou fan hearehuzen.In mear ambisjeus 2023 foarstel, no ûnder behanneling troch Rep.. Bateman, soe útdaagje de status quo troch tastean quads - oeral dêr't frijsteande ien-famylje wenten binne tastien - yn uptown gebieten fan stêden oer de steat.
De gegevens litte sjen dat sels in lichte ferheging fan dizze tichtens de berikberens ferbettert.Twa jier lyn legalisearre Portland huzen mei fjouwer ferhalen yn 'e stêd, en iere sifers litte sjen dat se goedkeaper binne om te hieren of te keapjen dan twa-, trije- of ien-famyljehuzen.Derneist sei Bateman dat har wetjouwing betelbere stimulâns soe meitsje troch in "tichtensbonus" as twa wenningen tusken 30% en 80% fan it mediaanynkommen fan it gebiet generearje en betelber binne, útwreiding nei seis ienheden is tastien.
Oan 'e kant fan' e Steatsenaat wurket senator Marco Lias (D-21, Everett) oan wetjouwing dy't rjochte is op 'e heechlannen (de meast dramatyske heechlannen) tichtby transithubs.
Lykwols, foar mear nijs dat kin hawwe in grutte ynfloed yn it kommende jier, hâld in each op de State Legislature Bills en hâld in each op nije húsfesting wetjouwing.Om't har rekkens wierskynliker trochjaan yn 'e Peterson-kommisje dan ûnder it parochialisme fan Pollet, kinne wetjouwers foar húsfesting in soad needsaaklike nasjonale rjochting leverje oan' e mislearre pleatslike polityk fan Seattle.
Sa'n 15 jier lyn yn South Pierce County waard ik kontakt opnommen troch twa ynstânsjes foar sosjale tsjinst en frege my om in lange termyn hierkontrakt te tekenjen foar in romte (in ferfallen gebou foar in merkpriis yn Parkland) sadat se dakleazen út Gold koenen ferpleatse County, nei it suden ferpleatst.Ik praat mei harren beide foar sa'n in oere, útlizze oan harren dat Pierce County hie syn eigen húsfesting problemen en dat it ferpleatsen fan de earmen nei King County net oplosse neat.Gjin fan 'e sosjale wurkers echt "begryp".Neffens harren helpe se oaren.Yn 'e echte wrâld binne se diel fan it "dakleaze yndustriële kompleks".Dit is in lytse groep non-profit organisaasjes dy't "tsjinsten leverje" oan dakleazen ... sopkeukens, ûnderdakjes, allerhanne finansjele bystân ... mar se kontrolearje heul lyts feitlike húsfesting.80 sokssawat?Non-profit organisaasjes ûntfange miljoenen út New York om dakleazen te bestriden ... mar it probleem wurdt allinich slimmer.Foar elke non-profit dy't wurket mei dakleazen yn Seattle, binne d'r sawat 12 húsfestingsbonnen yn 't jier.It is maklik ... minder sosjale wurkers, mear húsfesting.
It echte probleem is dat it húsfestingsprobleem polityk "goedkeap" oplost wurde kin.Sy kinne net.Earme hear Faith echt leaut dat de steat wetjouwer ien of oare wize feroarje húsfesting yn Seattle.it sil net.De merk is de merk.
De echte oplossing is om minsken te ferpleatsen fan djoere merken nei goedkeapere, en ja, de federale oerheid kin dêrmei helpe.De FBI (mei help fan 'e regearing) koe 10 wenningen mei leech ynkommen bouwe foar elk appartemint yn Seattle, Noard-Dakota ...
Ik bin eins frijwilliger foar ferskate non-profit organisaasjes foar dakleazen, dus ik kin mei fertrouwen sizze dat jo oer it algemien folslein ferkeard binne.De non-profit ferbynt dakleazen mei besteande tsjinsten en hat faak tydlike opfang yn har kantoaren.
Iroanysk binne in protte non-profit wenningorganisaasjes lykas UGM, SA, en SHARE / WHEEL diel fan in systeem dat jo beswier meitsje moatte.It binne se dy't finansjele stimulâns hawwe om dakleazen dakleas te meitsjen.De measte nonprofits dy't net direkt profitearje fan húsfesting hawwe algemiene missy-ferklearrings dy't faak POC- en LGBTQIA+-wurk omfetsje.As der yn Seattle ynienen gjin dakleazen mear wiene, soene se in protte plakken hawwe om nei te draaien en noch aktyf te wêzen.
Twongen ferhuzing fan dakleazen yn 'e Feriene Steaten is ferwerplik, net te hawwen oer yllegaal.Wêrom befoarderje jo dit?
Jo kinne in trailerhûs yn Noard-Dakota keapje foar minder dan de fergoedingen en fergunningen om in appartemint yn Seattle te bouwen.By ûntwerp is New York allinich foar minsken mei hege ynkommens.Behalven as jo opsletten binne yn in soarte fan hierregulearre appartemint, is elkenien mei in fêst ynkommen it risiko om dakleazen te wurden yn 'e Noardwestlike Territoaria.Sels as jo in âldere persoan binne en in fergees en skjin hûs hawwe, sille allinich belestingen troch jo SS-kontrôle gean.Húsfesting is in emosjoneel ûnderwerp, en elke politikus yn Seattle hat der kear op kear oer ligen.Seattle lost it probleem fan dakleazen net op.Tûzenen minsken dy't yn 'e râne fan Seattle wenje hawwe gjin permaninte húsfesting.Politisy prate en prate, advokaten prate en prate ... Mar 8 of 10 jier of God wit hoe lang te wachtsjen op húsfesting mei leech ynkommen is ûnminsklik.Harrell hat gewoan net de moed om de wierheid te fertellen.Sa is Josh Feith.Minsken mei leech ynkommen yn it Greater Seattle-gebiet hawwe gjin opsjes.Wenje yn in tinte of ynpakke en ferhúzje nei in oar plak.
It slimste dat koe barre is dat de Biden-administraasje Seattle miljoenen dollars sil jaan om mear betelbere húsfesting te bouwen.It soe in fergriemerij fan jild wêze, om't Seattle miljarden nedich hat, net miljoenen, om betelbere húsfesting te keapjen.Biden koe ek miljoenen ynvestearje yn ferpleechhuzen mei leech ynkommen yn depressyf plattelân yn Amearika, wat dakleazens eins koe ferminderje.20 ienheden yn Mississippi of 1 ienheid yn San Francisco?De need is sa driuwend.
"Seattle lost it probleem fan dakleazen net op.Tûzenen minsken dy't oan 'e râne fan Seattle wenje hawwe gjin permanint hûs.
It oplossen fan dakleazens yn Seattle is maklik.Belêsten fan in grutte korporaasje lykas Amazon is folslein mooglik en maklik te ferkeapjen.It probleem is it gebrek oan politike wil hjirfoar.Harrell is diel fan it probleem, gjin diel fan 'e oplossing.Op dizze en in protte oare manieren is hy net te ûnderskieden fan syn foargonger, Jenny Durkan.Beide binne aktyf tsjin dakleazen, yn stipe fan bedriuwen, en tsjin bewezen strategyen dy't stêden en regio's nedich binne om de dakleazenkrisis oan te pakken.
Der is in antwurd.As kiezers hoege wy allinich it gebrûk te freegjen en allinich dejingen te kiezen dy't ynteressearre binne om se te brûken.
Stopje mei ligen oer it persintaazje lân wijd oan ien famylje.Seattle is no sawat 30%.Jo kinne net befetsje parken en iepenbier rjocht-of-way of marren yn jo keamer.Sjoernalisten moatte feiten rapportearje, gjin leagens.
In goed foarbyld is in nije rjochtsaak yntsjinne troch in meiwurker fan 'e pleatslike oerheid tsjin' e stêd Seattle oer de ynfloed op 'e kosten fan in "grutte deal" foar de bou fan har besteande pân, lykas ek it bewustwêzen fan 'e stêd fan 'e ynfloed op leech- en midden-ynkommen wenwiken..hoe't it echte libben der útsjocht, wat is hjir yn 'e hel geande as ús kommisjes stride om ôfgryslike wetjouwing te meitsjen dy't it deistich libben beynfloedzje wêr't se net om lykje te skele: https://seattlepapertrail.com/new – to mha for legal issues/
Foarste plak is it gebrek oan tuskenhúsfesting net de oplossing foar ús problemen.It produseart gewoan net genôch ienheden, en ek net de ADU / DADU-herfoarming dy't de ferwachte ienheden net produseart.Wy moatte hege opkomsten en op syn bêste dit MMH sil jaan ús 5+ doazen fan 1 doaze fan goo en flier rot.
Twadder, fokusje op 30-80% AMI.Allinnich yn Seattle hawwe wy mear dan 20,000 ienheden fan AMI 0-30% nedich om te foldwaan oan 'e fraach fan hjoed, en dat oantal nimt elke dei ta.Wat goed dogge wy sels troch sa'n grutte en groeiende need te negearjen?
Dit artikel docht lêzers (ynklusyf donateurs) in nadeel as se nije rjochtsaken en rapporten misse oer de aktiviteiten fan 'e ferhierkartel fan Seattle dêr't ProPublica en The Seattle Times dit jier meardere kearen oer hawwe rapporteare.Dizze kits en dekkingen omfetsje net iens alle stypjende behearbedriuwen, lykas dejinge dy't myn lânhear brûkt, dy't deselde software brûkt.Hy hat mei "kliïnten" op 'e webside fan' e ûnreplik guodgigant dat hy syn bybaan ferkeapet oan hûseigners.Ik bin yn in 13-ferhaal 3-ferhaalgebou yn it sintrum fan Fremont mei in pear foarsjenningen.OK.700ft 2 bed mei gjin lift, gjin kantoar of feilige levering etc kostet hast $ 2600 yn 2015 foar in âldere struktuer dat wie net seismysk opwurdearre doe't restaurearre yn 2014. Der wiene faak elektryske problemen, likegoed as weromkommende feiligens en hacking problemen.
Bestimmingsplan bringt ús net sa fier as ProPublica stil hâldt oer de echt tsjustere kant fan it hierbedriuw.De kearn fan it probleem is dat smoarge bedriuwen hierde romte leech litte yn stee fan it ferhierjen tsjin merktariven.Dizze strategy hat resultearre yn hieren dy't boppe merkprizen sweven, mar dochs winst meitsje.
Sorry, wy hawwe PubliCola nedich foar lokale dekking - fansels, as it ûnderwerp direkt relatearre is oan de betelberens fan 'e wenningmerk en de oarsaken - wat nasjonale publikaasjes lykas ProPublica al dekke, fange se allinich it grutste en meast sichtbere diel fan 'e lokale priis. korrupsje.Yn myn gebou mei 13 ienheden help ik lange termyn ferhier fan 1-sliepkeamer appartemint "frog jump" nei leechsteande apparteminten mei 2-sliepkeamer op 'e merke tidens covid troch de tekortkomingen fan apparteminten te dielen mei dyjingen dy't oanfreegje en in "priisoanpassing" oanfreegje. .Alle hierders krigen yn novimber seis moanne hierferheging.Kompensaasje foar taryfferhegingen wurdt net levere.Us divyzje wurdt beheard troch Crosby & Co en har ferburgen divyzje is Seattle Management Services.Ek al is it in fêst bedriuw, de fertsjintwurdiger fan de eigner brûkt in net-kommersjeel e-mailadres.Wy hawwe yntsjinne in Public Disclosure Request mei SDCI freget lânhear fertsjintwurdigers in lease wet klacht en fernije it gebou registraasje fan de lêste eigner dy't ferkocht it gebou oan harren koart nei in feroaring fan hannen in pear jier lyn.
De Seattle Planning and Community Development Authority fertelde my dat in resint rapport foar bestimmingsmooglikheden oanjûn dat Seattle genôch libbensfetbere bestimmingsplan hat om alle groei op te nimmen dy't yn it 20-jierplan neamd wurdt.Josh, kinne jo in ferhaal oer dit betinke?
Ik haw mear as 20 jier yn wenningbou west.Wy binne it allegear iens dat wy mear húsfesting nedich binne, op syn minst 250.000 foar famyljes mei leech ynkommen yn 'e steat.Oars as stedsbewenners fan 'e merk, sil gewoan djoerdere apparteminten bouwe foar mear heechynkommen betûfte arbeiders, mar it sil it akute wenningtekoart net ferminderje foar gesinnen dy't minder dan 60% fan it mediaanynkommen fan it gebiet fertsjinje, sawat $ 34 in oere per persoan..It duorre 40 jier foar't sipelwenten betelber waard.Wy hawwe it no nedich.
De foarige wetsfoarstel foar "ûntbrekkende gemiddelde húsfesting" befette gjin tagonklikheidsbepalingen noch gjin anty-ferpleatsingsmaatregels.Yn feite haw ik in protte anty-ferhuzing-retoryk sjoen, mar gjin plannen om echte famyljes te helpen dy't twongen wurde om te ferhúzjen om har huzen yn har mienskippen wer op te bouwen (famyljegefangenen, tsjerken, skoalgeneeskunde, dus stipesystemen).
Om saken slimmer te meitsjen, hat de MMH-bill stipe krigen fan miljeukundigen, dy't beweare dat de tanimming fan tichtens allinich de grinzen fan stedsgroei sil beskermje en autoreizen ferminderje.De proliferaasje fan appartemintgebouwen (duplexen, oant 6 ienheden) sûnder rekken te hâlden mei faak (15 minuten) beskikber ferkear sil húshâldens mei leech ynkommen twinge om har eigen auto's te hawwen.Yn feite, leech ynkommen multi-famylje húsfesting subsydzjes befetsje faak beweging as kritearium foar site seleksje.
Húshâldens mei ynkommens ûnder 80% AMI fereaskje sawat 80% fan it tekoart oan hierwenten.De fraach is net oft wy mear wenningen mei leech ynkommen nedich binne, mar wêr en wat foar wenningbou wy nedich hawwe.
Derneist soe it foarige wetsfoarstel alle ynfloedfergoedingen eliminearje dy't tastien binne troch de Wet op groeibehear om te beteljen foar ynfrastruktuerkosten.Gjin wûnder dat stêden ûngelokkich binne.De wet hat foarrang op pleatslik bestimmingsplan.Stêden soene sokke ekstreme maatregels nea tastean.Dit soarge foar in gefjocht ûnder de Demokraten, dy't troch de Republikeinen ferset waard.
Yn 'e lêste sesje slaggen foarstanners der net yn om yn 't foar hastich gear te wurkjen mei belanghawwenden oan wetjouwing om kustlinen, steile hellingen en wetlands te beskermjen.Dit is de lokale ôfdieling.De rekken waard stipe troch ûntwikkelders, net wenningbouferieningen.Jerry Pollet wurke mei belanghawwenden om it fia syn kommisje en subsydzje te krijen.Hy stoar yn 'e regels foar net genôch demokratyske stimmen.Stopje Pollet de skuld te jaan en it probleem op te lossen troch de stêd út bestimmingskontrôle te nimmen.In wetsfoarstel wêrtroch allinnich duplexes, triplexes en ADU's yn alle ienfamyljekompleksen kinne maklik wurde trochjûn.
No, Biden smyt de federale regearing yn in wenningkrisis, dus miskien sil dat helpe?D'r is gewoan gjin manier, gewoan gjin manier om genôch húsfesting mei leech ynkommen te bouwen yn Seattle om te foldwaan oan de helte fan 'e hjoeddeistige fraach.De federale regearing kin beslute om jild ferstannich te besteegjen en wenningbou mei leech ynkommen te bouwen yn depressive gebieten fan Amearika ... lykas Yndiaanske reservaten, lytse stêden yn 'e Midwest en Fiere Súd, ferrinnewearre stêden yn' e Rust Belt ... en ferpleatse it reguliere ynkommen fan 'e âlderen en handikapten yn bepaalde gebieten dy't se kinne betelje.Net Seattle.250.000 wenningen mei leech ynkommen yn Washington State?sil nea barre.
Liberalen hâlde fan har jild.Nei al it petear en berjochten betellet Seattle net genôch foar húsfesting mei leech ynkommen.Dit is net bard yn it ferline en sil net barre yn 'e takomst.As jo in fêst ynkommen hawwe yn Seattle en gjin hûs hawwe, moatte jo trochgean om't se gjin plak foar jo hawwe.
Ik moat hjir wat misse.Sûnt wannear is tichte wenningbou betelber wurden?Noch net yn Seattle.De sloop fan de rûge huzen yn it blok R1 en de bou fan in lúkse upscale 4 boulagen betsjutte dat 4 rike famyljes út Kalifornje in goed plak fûnen om te wenjen yn 'e Emerald City.Gjin goede Jack foar dy earme bastards dy't meitsje pizza.It giet allegear oer oanbod en fraach ... it oanbod fan rike, kreative minsken dy't yn Seattle wolle wenje sil altyd it oanbod fan wenningbou oerstjitte ... en it is hast ûnmooglik foar wurkjende minsken om op it stuit yn PNW te oerlibjen... (Sjoch San Francisco of New York foar details.)
De oplossing is foar minsken om ta te jaan dat se Seattle net kinne betelje en fuortgean.Ik ken in protte minsken yn har jierren '30 en 40 dy't yn 't Greater Seattle-gebiet wenje, dy't amper de ein oanmeitsje, gjin hûs hawwe en gjin dúdlike fyzje hawwe oer hoe't har pensjoenlibben sil wêze.D'r sil gjin politike oplossing wêze foar dit alles ... ea.Unsûne oanhing einiget faak min.Jou gewoan ta dat jo net josels binne en pak jo koffers.D'r is libben bûten Seattle ... dus gean fierder.Jo kinne my letter betankje.
Tacomi, de grutte mearderheid fan 'e 0 oant 30% AMI-huzen dy't ik yn Seattle sjoch, binne toerblokken.Op syn minst 5 oant 1 mear as it ûntbrekken fan 'e middelste shell.Tichte wenningbou is dus gelyk oan betelbere wenningbou.
Jo binne korrekt dat de measte fan Seattle's húsfesting mei leech ynkommen is yn mid- oant hege gebouwen.Om trochgeande stypjende húsfesting tsjinsten te leverjen mei in effisjint personiel, sille jo op syn minst 50 wenningen nedich wêze.It bouwen fan lytsere huzen yn rikere gebieten jout gjin betelberens of sels hier.Bouwers tastean om trije apparteminten op itselde perseel te ferkeapjen as kondominiums ferslaat it doel fan 'e ADU-regels.
Post tiid: Dec-26-2022